Participe do Flores de Sal, o primeiro bairro-cidade planejado do litoral
de Santa Catarina, investindo em terrenos estratégicos com projeção de retorno superior ao mercado tradicional, dentro de uma estrutura segura e transparente.
O Flores de Sal é o primeiro bairro-cidade planejado de Tijucas (SC), em uma região em plena expansão urbana e turística, entre polos consolidados do litoral catarinense.
Investindo em cotas de terrenos estrategicamente selecionados, você participa desde a fase inicial do projeto, aproveitando o potencial de valorização acelerada ao longo do ciclo do empreendimento.
A estrutura via Sociedade em Conta de Participação (SCP) garante transparência e segurança jurídica, permitindo que seu investimento cresça junto com o projeto, com oportunidades de futura venda, permuta ou incorporação imobiliária.
Retorno competitivo frente à renda fixa e outros ativos
Estrutura jurídica profissional
Operação off-market
Não se trata de um produto de prateleira. É uma oportunidade restrita a investidores parceiros, com volume limitado de cotas.
As projeções indicam potencial de retorno superior a 30% ao ano, em cenários de 36 a 60 meses, superando aplicações tradicionais de renda fixa e oferecendo diversificação patrimonial.
O investimento é formalizado via SCP, com contrato estruturado, participação definida e regras claras de governança e distribuição de resultados.
Momento de entrada estratégico
Potencial de valorização acelerada
A operação foca na fase inicial de consolidação do empreendimento, quando historicamente há maior potencial de ganho de capital em relação às etapas mais maduras do ciclo.
A região vive uma expansão imobiliária relevante, e o bairro-cidade planejado funciona como vetor desse crescimento, com milhares de lotes e infraestrutura completa.
Investimento por meio de cotas via Sociedade em Conta de Participação (SCP), que visa a aquisição e valorização de quatro terrenos dentro do bairro-cidade planejado.
Número de cotas: 20 cotas
Ativo-alvo: 4 terrenos em área estratégica do bairro-cidade planejado (destinados à venda, permuta e/ou incorporação).
Horizonte de investimento: entre 36 e 60 meses
Projeções de saída (por cota):
em 36 meses – retorno projetado de até 100% sobre o capital investido
em 60 meses – retorno projetado acima de 250% sobre o capital investido
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Buscam retorno acima da média em uma tese imobiliária estruturada;
Entendem os riscos inerentes a projetos de desenvolvimento;
Possuem horizonte de médio prazo (36 a 60 meses);
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Valorizam estrutura jurídica clara, governança e acompanhamento profissional.
Querem diversificar patrimônio em ativos imobiliários com base concreta;
+350%
100%
350%
Cenário Negativo
Cenário Realista
Cenário Otimista
Sobre nós
A NewUrb nasceu da união estratégica entre Luciano Capuano, especialista em Direito Imobiliário, e Julio Negri, administrador com expertise em estruturação de negócios e investimentos imobiliários.
Combinando expertise jurídica e gestão especializada, atuamos na estruturação de empreendimentos inovadores em Santa Catarina, priorizando rentabilidade, segurança jurídica e desenvolvimento sustentável.
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